Praha 10 schválila prodej bývalé radnice. Po letech debat se otevírá cesta k novému sídlu úřadu
Zastupitelstvo městské části Praha 10 schválilo prodej bývalého sídla radnice ve Vršovické ulici, budovy někdejšího Kulturního domu Eden a souvisejících pozemků. Rozhodnutí uzavírá více než desetileté období diskusí o budoucnosti rozsáhlého areálu, který je dlouhodobě nevyužívaný a jehož technický stav již neodpovídá potřebám moderního úřadu ani městské části.
Otázka budoucnosti bývalé radnice patřila v posledních letech mezi nejvýznamnější témata komunální politiky na Praze 10. Prakticky každé vedení městské části hledalo způsob, jak naložit s budovami, které postupně přestaly vyhovovat svému účelu a jejichž rekonstrukce by znamenala mimořádně vysoké náklady.
Podle odborných analýz by samotná rekonstrukce bývalého sídla radnice vyžadovala investici přibližně 1,8 miliardy korun. Takto rozsáhlý výdaj by představoval výraznou zátěž pro rozpočet městské části a omezil by možnosti investic do dalších prioritních oblastí.
Praha 10 proto v roce 2025 vyhlásila otevřenou výzvu k předložení nabídek, jejímž cílem bylo zjistit reálnou tržní hodnotu areálu a nalézt ekonomicky nejvýhodnější řešení. Nejvyšší nabídku ve výši 1,117 miliardy korun předložila společnost EPRE Vršovická ze skupiny Energo Pro. Nabídnutá cena výrazně převýšila nejen ostatní podané nabídky, ale také původní znalecké ocenění nemovitostí.
Prodej předcházelo schválení záměru ze strany Zastupitelstva hlavního města Prahy, čímž byly splněny všechny zákonné podmínky pro nakládání se svěřeným majetkem. Finanční prostředky získané z transakce budou uloženy na vázaném účtu a využity výhradně na pořízení nového sídla radnice. Případný přebytek bude investován do rozvoje veřejné infrastruktury a občanské vybavenosti na území Prahy 10, především do oblasti školství.
Součástí schválené smlouvy je také mechanismus, který městské části zajistí dodatečný finanční příjem v případě budoucího navýšení zastavitelnosti území. Pokud by v budoucnu došlo změnou územního plánu nebo jiných právních předpisů ke zvýšení povoleného objemu zástavby, kupující uhradí městské části další finanční prostředky za každý nově využitý metr čtvereční hrubé podlažní plochy nad současný limit.
Podle 1. místostarosty Prahy 10 Tomáše Peka představuje schválený prodej završení jedné z nejsložitějších otázek, které městská část v posledních letech řešila.
„Toto rozhodnutí uzavírá jednu obtížnou kapitolu, která Prahu 10 provázela více než deset let. Chátrající a nevyužívané objekty představovaly problém, jehož řešení nebylo jednoduché nalézt. Jsem přesvědčen, že schválený postup je ekonomicky odpovědný a současně otevírá prostor pro smysluplný rozvoj celé lokality. Získané prostředky nám navíc umožní řešit budoucnost radnice bez nutnosti zadlužování městské části,“ uvedl Tomáš Pek.
Městská část nyní souběžně pokračuje v jednáních o budoucím trvalém sídle úřadu. K dispozici má několik nabídek získaných v rámci probíhající soutěže i nabídku již existující budovy. Cílem vedení městské části je dokončit celý proces ještě v tomto volebním období a zajistit Praze 10 moderní, funkčně vyhovující a dlouhodobě udržitelné zázemí pro poskytování služeb občanům.
Schválený prodej tak neznamená pouze uzavření jedné kapitoly v historii Prahy 10, ale především vytváří podmínky pro budoucí rozvoj městské části a řešení otázky radnice, která byla předmětem debat více než deset let.
